醒獅怒吼

2008年7月29日

台股今38檔除權息 助攻

歸類於: ♡股票 & 小提琴♡ 咖啡屋 — 唐小玲就是唐林 @ 8:54 pm
台股昨天因鳳凰颱風來襲,休市1天,原應於昨日進行除權息的創意(3443)等17檔股票,順延至今日除權息,使得今天共有38檔上市櫃公司除權息,配合本周不少重量級公司如台積電(2330)、聯發科(2454)等陸續召開法說會,法人聚焦景氣看法,在除權息及法說會行情加持下,有助於台股延續反彈。

有機會挑戰7800點
不過也有市場人士擔心,信評機構標準普爾(Standard & Poor’s)上周五表態將考慮調降房利美、房地美優先股與次順位債券的評等,衝擊2檔個股股價下挫,相關疑慮是否衝擊今天投資人對金融股的信心,尚待觀察。
上周台股跌深反彈,並站上月線7161點之上,由於本周周KD指標有機會自低檔翻揚,法人普遍看好,台股將延續一波中級反彈行情,甚至有挑戰7800點附近的反壓。
萬寶投顧副總林成蔭認為,上周美股表現相對強勢,且上周五台股雖拉回修正,但尚未跌破月線關卡,顯示短線反彈格局尚未結束,未來如果成交量可擴增至1500億元,有助於指數往高檔挺進。
富邦投信副總吳火生則說,近期油價回檔,讓全球股市喘了一口氣,台股因為跌幅夠深,短線可望延續反彈氣勢,不過,指數從低檔反彈迄今也漲了600多點,在7500~7800點附近可能面臨套牢賣壓,建議可先逢高調節。

IC設計金融股為指標
由於颱風來襲,昨天台股休市一天,原本有創意、東聯(1710)、大成鋼(2027)等17檔個股進行除權息,將順延至29日除權息,今天共有廣達(2382)、勝華(2384)、揚智(3041)等38檔上市櫃股票除權息,配合台積電、宏達電(2498)、聯發科、奇美電(3009)等法說會陸續登場,在除權息及法說會行情推波助瀾下,對反彈行情有正面助益。
吳火生表示,目前市場對第3季景氣看好審慎保守,因為今年旺季效應的業績成長力道不如往年,多少會壓抑反彈的空間,不過,部分股價跌深的族群如兩岸概念股、或第3季展望相對較佳的IC設計股,以及股價跌過頭的金融股,將是這一波反彈行情的重心。
林成蔭認為,金融股因為股價跌幅較深,短線股價被殺過頭,還有跌深反彈空間。

強身健體 增強記憶的聖品:漿果

歸類於: 食の風情 — 唐小玲就是唐林 @ 8:51 pm
美國《臨床營養學》(Clinical Nutrition)雜誌發表了一項研究指出,每天吃一杯混合漿果,不僅能幫助增強記憶力,更可增加人體內「好的膽固醇」(HDL)、降低血壓,並保護心臟;除此之外,它也對骨骼及消化系統有很大的助益。(圖片來源:維基百科)
 
強身健體 增強記憶的聖品:漿果
 
作者﹕
 

 
【大紀元7月28日訊】(大紀元記者唐依旋、秦飛編譯報導)漿果一直以對人體有益而聞名。美國《臨床營養學》(Clinical Nutrition)雜誌最近發表了一項研究,每天吃一杯混合漿果,不僅能幫助增強記憶力,更可增加人體內「好的膽固醇」(HDL)、降低血壓,並保護心臟。

食用漿果 預防心血管疾病

這項為期八週的研究,追蹤了七十二名中年人在食用漿果類後的健康情況。結果顯示:藍莓中含有充分的花色素甘(anthocyanins );為一種抗氧化劑,能幫助老年人增強記憶力;覆盆子則含有鞣花酸(ellagic acid),能預防癌細胞的生成。而所有的漿果中都含有豐富的纖維,對人體的消化系統有著關鍵性的影響。除此之外,最新的兩項研究還發現漿果甚至對心臟和骨骼均同樣有益。

這些漿果包括草莓、覆盆子(raspberry)、越橘(bilbery),以及芬蘭常見的漿果黑加侖(black currant)、紅豆果(lingonberry)以及山楸梅(choke berries)等。

主導研究的芬蘭赫爾辛基國家公共健康研究所(National Public Health Institute in Helsinki)資深研究員艾瑞斯.鄂倫德(Iris Erlund)表示:「目前我們還無法確定哪一種漿果最有效。但能確定的是混合漿果中富含的多酚(一種有益於人體的植物成分),對人體能產生極大作用。多酚能增加一氮化氮(Nitric Oxide)的含量,還能對心臟產生一系列的保護作用,包括鬆弛血管與降低血壓等。」美國神經科學學會(Society for Neuroscience)的研究人員也指出:推論漿果所含中的大量抗氧化物應是讓腦部細胞減緩老化的主要成份,對於眼睛的疲勞也有相當的幫助,其中又以藍莓效果最為顯著。

神奇的多酚

《營養生物化學》(Nutritional Biochemistry)雜誌上發表的另一項研究指出,多酚也能預防更年期的骨質疏鬆。我們的骨骼經常能「再生」(骨質流失並重新生成)。更年期後由於雌激素含量的下降,骨質流失的速度超過生成速度,從而導致骨質疏鬆症。在對老鼠的實驗中,佛羅里達研究大學(Florida Study University)的科學家把它們的卵巢取走以模擬更年期後的雌激素消失狀態,並為期三個月地每天餵食藍莓。結果發現它們的骨質密度得到明顯的加強。該大學營養,食品和運動科學系主任,主導研究的阿季曼迪(Bahram Arjmandi)補充道:「這還需要更多的研究來證實漿果是否對人體骨骼有益,但他們的數據已顯示了每天即使只服用少量的藍莓(例如四分之一杯)也能對人體骨骼的保護起很大的作用。


高精度圖片
漿果美豔的顏色總讓人看了垂涎欲滴;更因其健身的功效而被稱之為超級水果。美國每日健康新聞的報導指出,漿果中富含的鞣花酸(ellagic acid),能預防癌細胞,更有助預防結腸癌的發生。 ( Getty Images )


亦能預防腸癌的超級水果

漿果因能增加記憶力和預防心臟病而被人們稱為超級水果。而美國每日健康新聞的一則報導,又為此類超級水果再添美譽。即為多吃漿果將有助預防結腸癌的發生。

研究發現,漿果中所含的一種叫紫檀口(pterostilbene)的自然化合物,有助於阻止癌症前期對身體造成損害。紫檀口為一種抗氧化劑和抗炎劑;研究人員在餵食小白鼠藍莓中提取的紫檀口後,小白鼠結腸中的癌症前期病變情況減輕了57%。美國俄亥俄州大學亦證實,吃漿果的動物發生結腸癌的幾率降低了80%,患消化道腫瘤的幾率降低了60%;德國調查人員發現每天喝2~3杯蘋果汁也能預防結腸癌。

因此,每天即使只是少量的食用漿果,亦會對人體健康產生一定的益處。

(http://www.dajiyuan.com)

 
7/28/2008 9:31:50 PM

茄汁魚塊

歸類於: 食の風情 — 唐小玲就是唐林 @ 8:50 pm

茄汁魚塊


茄汁魚塊:
1、魚塊去骨洗淨,用鹽,胡椒粉醃製5分鐘,醃好儘量擦乾水份。
 
2、番茄用熱水燙過,去皮切碎。

3、魚塊沾麵粉掛蛋液入油鍋炸金黃撈出。

4、鍋內少許油炒番茄,炒之出汁加少許糖,炒勻。

5、倒入炸好的魚塊翻炒均勻大火收汁即可。



魚塊的水份儘量擦乾,這樣魚塊沾麵粉的時候只要盤子底部撒上一薄層麵粉即可,廚房紙巾在超市的賣普通生活紙品那塊,我終於發現了,好貴,一卷要8塊,而且一包竟然3卷!

炸魚的時候油要少放,分幾次炸,這樣最後剩下的油也不會很多,避免浪費喲!





(來源:中國美食網)
7/29/2008 1:42:26 AM

微軟 來台設硬體中心

歸類於: ♡股票 & 小提琴♡ 咖啡屋 — 唐小玲就是唐林 @ 8:45 pm

520 政黨輪替後,全球軟體巨擘微軟(Microsoft) 來台獻上大禮,準備在台灣成立「硬體創新中心」(HIC) ,投入數位家庭、智慧型裝置等產品研發,包括與宏達電(2498)、大同(2371)等台灣業者合作機會可望增多。

微軟最有權力的華人-微軟全球資深副總裁暨中國研發集團主席張亞勤昨(28)日旋風訪台,宣布微軟將延伸在中國的研發能量,在台灣成立「硬體創新中心」。這將是微軟2003年在台成立微軟技術中心(MTC)、與今年剛成立的微軟創新中心(HIC)後,在台灣的另一項重大研發投資計畫。

張亞勤說,台灣在全球科技硬體發展上具有「硬優勢」,而微軟的「軟實力」大家有目共睹,未來希望透過兩岸間更多交流,能夠「軟硬兼施」,發揮更大力量。

微軟硬體創新中心將投入數位家庭、媒體中心劇院電腦、多媒體及智慧裝置、IP分享等創新技術與產品開發,與微軟在中國既有的研發能量結合。惟目前包括投資金額、研發人員規模等都還未確定。從投入項目來看,國內的宏達電、大同等可望藉此獲得更多與微軟的合作機會。

張亞勤是微軟董事長比爾蓋茲(Bill Gates)的重要愛將,2004 年晉升微軟全球副總裁,回到微軟總部掌管微軟全球移動及嵌入式產品Windows Mobile以及Windows CE平台,是領導微軟進入非PC市場的核心人物,並且與台灣股王宏達電一路併肩作戰。

張亞勤昨天說,相較於蘋果電腦iPhone、或RIM 的黑莓機,都是單一廠商從作業系統到硬體全包。微軟的Windows Mobile更注重分工合作,微軟只提供軟體平台,終端硬體留給宏達電等合作伙伴負責,再透過微軟的全球影響力,把產品引薦給各地電信公司,開創出另一條成功的營運模式。

面對手機龍頭諾基亞(Nokia)日前宣布把Symbian變成免費開放的智慧型手機平台,微軟將首當其衝。張亞勤說,Windows Mobile的開放特性,提供大家都可以在平台上開發各式應用,而且與PC互通性強,對於競爭力仍相當有信心。

微軟(Microsoft) 全球資深副總裁張亞勤12歲上中國科技大學,23歲取得博士學位;31歲成為美國電機電子工程協會(IEEE)最年輕的院士,是中國家喻互曉的「神童」。

12歲就上大學

在外商服務沒壓力

目前張亞勤身兼微軟全球資深副總裁、中國研發集團主席、及大中華區代理首席執行官。其中微軟中國研發集團擁有3,000千多名研發人員,為微軟美國以外最大的海外研發基地,也是中國規模最大的外商公司綜合性研發機構。微軟最有權力的華人張亞勤昨(28)日難得訪台,並首度接受台灣媒體專訪,以下為訪談紀要:

問:你12歲就上大學,被大家稱為「神童」,可以傳授一些學習密訣?你是中國神童,卻在外商公司服務,是否在國內感受到一些壓力?

答:1977年中國剛開放高考,教育逐漸普及,我只是很幸運跟上那個時間點,不覺得自己是神童。至於學習密訣,我在讀書時集中精神,總結一些問題,另外選擇自己喜歡的方向,全心投入。

我認為中國社會其實挺開放的,像姚明在美國職籃NBA闖出一片天,大家都感覺很驕傲。微軟是全球知名公司,我到微軟工作並沒有感受到什麼壓力或阻礙。

問:比爾蓋茲是你在微軟的導師,你們有親密的互動,可否談談你對蓋茲的近距離觀察?

答:我1999年加入微軟,就是與比爾蓋茲進行面試。我覺得他有一股把事情抽象、簡化的超能力,每次和他談完話,總會覺得腦袋清楚許多。

佩服比爾蓋茲

能把事情抽象簡化

另外,他對技術的熱情,是驅動微軟不斷創新開發的重要來源。還有他對世界的使命感,像最近他宣布身後要把財產全部捐出去,不留給子女,很令人佩服。

問:Google被視為微軟當前最主要的競爭對手,尤其您和Google 中國區總裁李開復的「師徒之爭」,引起中國社會很大關注,您怎麼看這個競爭對手?

答:包括微軟、Google,或英特爾、IBM ,愈來愈多外商到中國投資設立研發基地,有助帶動中國人才技術水平提升,我想這點是好事。

微軟成立30多年,差不多每隔四、五年就會碰到一個重要競爭對手,但微軟還是持續茁壯,微軟也會在互聯網等領域不斷投入。

問:包括Google等網路業者積極推廣「雲端運算」,會對微軟領先的傳統作業系統市場造成什麼影響?

答:我覺得「雲端運算」應該分割成「雲」(Cloud) 和「端」(Client)等兩個部分來看。由於網路發達,以後「雲」會扮演更吃重的角色,很多運算能力會放在網路上,像電子郵件e-mail 、即時通訊(IM)等,微軟其實很早就投入這塊,幾年前就推出.Net概念。

不過,像智慧型手機(smart phone) 、電腦、電視、車用電子等電子終端裝置,運算能力還是會同步並進,不可能把所有任務都交給網路雲端。微軟是少數有能力整合兩者的公司。

海米豆角

歸類於: 食の風情 — 唐小玲就是唐林 @ 8:44 pm

海米豆角


原料:
海米,長豆角,蒜。

做法:
1、海米處理好,蒜切片,豆角掐去兩頭洗淨。

2、鍋內水燒開,撒少許鹽,焯豆角,滴幾滴香油會讓豆角保持綠意,鍋開以後約3分鐘即可!

3、豆角撈出,過一下涼水,洗淨,切成段。



4、鍋內放油燒熱下蒜片炒香,放海米煸炒至變色。

5、放入切好的豆角翻炒,翻炒的過程中避免過干可以加兩湯匙雞湯,翻炒3分鐘撒少許鹽,雞精出鍋





(來源:中國美食網)
7/29/2008 3:02:08 AM

苦瓜 胡瓜 蔬香滿溢好滋味 翠玉苦瓜 胡瓜金鉤蝦 鹹菜筍條

歸類於: 食の風情 — 唐小玲就是唐林 @ 8:44 pm

苦瓜 胡瓜 蔬香滿溢好滋味

儘管菜價高漲,但當季的瓜類比起葉菜蔬菜,算是漲幅較小的蔬菜,所以不管是退火的苦瓜或是消暑的胡瓜,都很受家庭主婦喜愛,這次師奶林美珠要教大家用簡單的方法,吃出新鮮味。另外,她也要教大家用創意吃綠竹筍。報導╱張瑀庭 攝影╱周頌德

 

泡得冰涼的苦瓜,吃來爽脆多汁,一點苦味都沒有。

 

 

翠玉苦瓜
材料:苦瓜1條
調味料:番茄醬2大匙、美奶滋1大匙、白芝麻適量。
   
   
 
1.去內膜
將苦瓜洗淨,切開後,小心去除內膜。

   
   
 
2.冰鎮
將做法1切成薄片後,泡入冰水中。

   
   
 
3.調醬
將番茄醬和美奶滋調勻,並灑入芝麻,即可沾食苦瓜。

   
  胡瓜只加入金鉤蝦,吃得出胡瓜清甜的原味。  
 
胡瓜金鉤蝦
材料:胡瓜半顆、金鉤蝦2兩
準備:胡瓜洗淨去皮,切長條備用。

   
   
 
1.爆炒
將金鉤蝦爆香後,放入胡瓜拌炒。

 

   
   
 
2.加水
緊接著在胡瓜中加水燜煮,待胡瓜變軟即可上桌。

   
  綠竹筍經油炸後,吃來滑潤,加上鹹菜,吃起來十分順口。  
 
鹹菜筍條
材料:綠竹筍4根、鹹菜2大片、砂糖適量
準備:綠竹筍煮熟,去外殼後切大條備用。

   
   
 
1.酥炸
將綠竹筍放入油鍋,炸至金黃色後撈起。

   
   
 
2.炸鹹菜
將鹹菜洗淨瀝乾後,放入鍋中,炸至酥脆。

   
   
 
灑糖
炸酥的鹹菜鋪在炸過的筍條上,最後灑上砂糖即可。

   
  林美珠做菜講求效率。  
 
本日料理手 林美珠
創意料理 手法簡單

一般家庭主婦遇到宴客總是要煩惱老半天,但是做菜屬天才型的林美珠,反應可就不同,就算老公臨時來通電話,馬上要宴客,她也能老神在在,「我不太喜歡做太複雜的菜,當選對好食材,其實料理手法愈簡單愈好。」她說。

 

 

 

【蘋果日報】

加拿大野米之洋蔥番茄炒野米

歸類於: 食の風情 — 唐小玲就是唐林 @ 8:42 pm

加拿大野米之洋蔥番茄炒野米


今天做的算是西餐的做法。

原料:
野米1/2杯,普通粳米1/2杯。 (經網友糾正:應該是秈米而不是粳米)


洋蔥1/2個,西紅柿(蕃茄)1個。

鹽 1/2 茶杓,黃油 1 湯杓。

雞精 1 茶杓,清水1.5杯(可用雞湯代替) 。



做法:
米淘洗乾淨,加鹽、黃油、雞精和清水(或者用雞湯)。

煮沸後,加蓋用小火悶30分鐘。熄火後繼續悶20分鐘。



悶飯的時候,可以把洋蔥和西紅柿(蕃茄)都剁成丁。

洋蔥丁炒成半透明狀,加入西紅柿(蕃茄),和悶好的米飯(此時米飯裡還有很多水) 。

翻炒到水分收干就可以吃啦!





這個飯飯作為西餐的主食,味道很好的呢。

野米韌韌的,有嚼頭。普通米綿綿的,入口即化。西紅柿(蕃茄)的酸,和洋蔥的甜,配著米飯的微鹹。有一點risotto的感覺。



最後來一張米飯的特寫,嘿嘿!


小提示:
1、如果不習慣野米的硬度,可以事先把野米單獨泡上1、2小時。

2、也可以添加一些切小的海鮮,做成海鮮飯。

(來源:中國美食網)
7/29/2008 5:33:54 AM

法人:7月K線收紅機率不大

歸類於: ♡股票 & 小提琴♡ 咖啡屋 — 唐小玲就是唐林 @ 8:36 pm

     台股後市多空重要的觀察指標。法人表示,月線雖有機會收紅,不過近期重量級電子股法說即將登場,據傳部分產業龍頭公司對第三季看法保守,此將影響台股近期走勢,使得月線收紅機會變小。

     根據上周收盤指數來看,台股本月仍下跌289點,有295點的實體黑K棒,並留下長下影線。距離月底僅剩3個交易日,康和證券研究部協理吳馥珵表示,上周台股強勢站上月線,雖國際股市表現不佳,上周五台股卻能價穩量縮,若能收紅K,台股短線有機會止穩,至於中長線趨勢仍須再觀察1個月。

     吳馥珵表示,這波反彈由電子、金融領軍帶頭向上攻,近期電子和金融稍做整理,由傳產短線接替,類股輪動狀況不錯,若電子和金融能再次接替傳產進一步上攻,台股上檔才會大,近期台股走勢將受財報效應及公司法說會對第三季展望影響,財報及法說會是8月台股重要的觀察項目,另外,外資若能轉賣為買,對台股反彈氣勢將有正面的助益。

     寶來證券策略分析組經理王兆立表示,雖然本月截至目前僅下跌289點,不過近期部分電子龍頭廠商即將舉行法說會,市場傳出廠商對第三季表達保守看法,訂單能見度也不高,此消息有可能使得台股持續整理,本月台股月線收紅機會小。

     王兆立表示,近期多頭有對抗空頭的機會,短線台股有機會轉強,不過近期仍走空頭反彈,短線反彈若能到7,500點,已算是不錯,至於8,000點則過於樂觀。

     吳馥珵表示,8月即將來臨,北京奧運已進入倒數計時,短線中概股、兩岸概念股有機會表現。至於電子股則需視產業別而定,這波反彈由IC設計族群領先大盤見底,最先反彈,彈幅也不小,不過並非整體電子股表現均佳,日前面板大廠龍頭友達在法說會對營運表達保守之意,使得面板股表現陰影籠罩,而IC設計龍頭廠商也將於近日舉辦法說,市場傳出難有利多消息,電子股後續是否能再度接替傳產類股而輪動,需視法說會上對第三季展望是否有好消息傳出。

     至於金融股,短線反彈幅度大,王兆立表示,上周五外資開始賣金融股,顯示金融股短線彈幅空間有限,金融股短線需特別注意。

 

投資大陸 鴻海再砸2億美元

歸類於: ♡股票 & 小提琴♡ 咖啡屋 — 唐小玲就是唐林 @ 8:34 pm

     甫於26日才結婚的鴻海(2317)集團董事長郭台銘,在昨日鳳凰颱風日仍按時上班,並召開董事會,確定鴻海去年度每股4.5元股利(3元現金、1.5元股票)訂9月16日除權息,也一口氣通過13個投資案,以2億多美元加碼投資大陸。

     鴻海昨日董事會通過逾2億美元的大陸投資安案,其中富華杰(深圳)、富泰京(北京)、富晉精密(晉城)、富鼎電子(嘉善)和以電腦軟件開發為主的捷達世,都是透過自有資金轉資金海外子公司再增資備受矚目。

     丁祈安說,昨日董事會通過的投資案,都是配合客戶和業務需求,不能透露投資案的細節項目,但這些投資未來將可充分顯現在業績上,對未來業績依舊樂觀看待。

     鴻海昨日投資案中,以電腦機殼沖壓件最高,合計總投資金額逾5,340美元,法人認為該投資應是為了佈建NB市場準備。

     法人認為,鴻海將搶攻低價NB市場,且有意整合旗下PCB產業,進行垂直整合,該公司在電子業的「八爪魚」策略已然成形下,目前生產據點包括俄羅斯、中國、印度及巴西等,配合戴爾和蘋果的訂單加持,鴻海新承接的戴爾消費性機種 NB訂單,預計將於明年首季出貨,加上全球最薄的蘋果 MacBook AIR訂單有機會囊括之中,也使鴻海明年仍有亮麗的成長空間。

     另外,鴻海已訂9月16日除權息。由於近期多頭氣勢不弱,在宏達電和聯發科的填權息行情走勢亮麗下,而鴻海集團是這波率先大盤領軍的多頭總司令;法人圈預期郭台銘婚後,鴻海集團的多頭氣勢應能延續,而且鴻海下半年的營運狀況,在iPhone訂單密集出貨挹注下,業績將有急起直追機會,力拚今年鴻海和集團營收成長三成目標,所以除權息行情應可期。

     去年以每股稅後盈餘12.35元改寫歷史新高的鴻海,去年度股利4.5元,儘管不如預期,但在國際級的知名公司幾乎都不發股利下,鴻海的穩定股利政策,丁祈安認為,外資應能認同。

     至於郭台銘在結婚、回門後,就在鳳凰颱風來襲中,親自到辦公室坐鎮上班;鴻海副總經理丁祈安說,現在是拚經濟的時候,郭台銘董事長婚後上班,主持會議很正常,颱風天當日,也就開了一整天的會,連晚上都還在辦公室加班。

 

看好商辦題材 麥格理建議加碼營建五虎將

歸類於: ♡股票 & 小提琴♡ 咖啡屋 — 唐小玲就是唐林 @ 8:30 pm

     花旗環球證券昨(28)日以「中立」為信義聯勤土地標售結果定調,唯短線對股價跌深營建股仍有激勵反彈作用,麥格理資本證券則是確立1990年代房地產泡沫不會發生的基調,唯商辦題材仍是下半年營建股最重要的投資主軸,佈局上建議以日勝生(2547)、國建(2501)、大陸工程(2526)等3檔個股為主。

     花旗環球證券中小型股分析師張致竑是首位針對信義聯勤土地標售結果提出評估結果的外資法人,他在出具給旗下客戶的報告中指出,他對僅有一組參與投標的結果表示失望,但從標出去的價格48億元來看情況並非最糟糕,即便無法帶動豪宅價格走揚至少也能提供支撐。

     不過,可確定的是,張致竑認為,絕大多數建商對土地價格與產業前景看法是謹慎的,因此,標售結果對營建股效應頂多是「中立」。

     由於近期國際機構投資人紛紛表達對台灣房地產業是否將重蹈1990年代房市泡沫化覆轍的關切,麥格理證券認為多慮了,1990年代房市泡沫化是因為供給過多所致,但這次新核發建造速度從2006年開始就放緩下來,且這波房價大漲主要集中在豪宅,故應無泡沫化機會。

     麥格理資本證券甚至預估,在供給有限、需求持續成長的情況下,台灣商用不動產價格預計還有3年的多頭可走,尤其是需求面,由於近期確實聽到許多中國企業來台設立分公司或代表處的消息,供給短缺問題預計仍將持續下去。

     不過,在金融機構緊縮信貸的大環境下,麥格理資本證券認為即便看好商用不動產,也要挑選負債比低、且股價低於不動產淨資產價值(RNAV)達30%以上的個股來佈局,其中日勝生、國建、大陸是其中較為看好的個股,至於長虹(5534)與信義(9940),也分別具有高現金收益率與強勁營運現金流量的優勢。

 

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